买套什么样的房子？

买套什么样的房子、怎样装修是人们十分关心的话题，时下居民住房消费到底流行什么？

买房还要买环境：楼市中的消费者对居住环境的要求越来越高，买房还要买环境、买绿化成了人们的一种企盼。生活在大都市的人，整天穿梭在高楼大厦和水泥、钢筋组成的大楼、道路中，他们的希望是回家后能拥有一种回归自然的感觉，绿意环抱，让人心情舒畅。于是，人们已不满足生活在兵营式的住宅中，而是希望能推窗见绿，希望有大片的集中绿地，错落的园林小品点缀其间。

不买大房：建国以来，随着我国人口数量的不断增多，住房问题成了我国居民头痛的一个问题。近几年，商品房不断增多但价格居高不下，导致一方面高楼大厦闲置成片，另一方面升斗小民望房兴叹的现象屡见不鲜。原因无它，房价太高，普通人难以承受。

为了解决这个问题，一些房屋开发公司在进行市场调查的基础上，已陆续推出一批小型住宅，这些“蜗居”一经推出便颇受欢迎，并悄悄地带动了一股购买热潮。这种新推出的小住宅，可随意确定居室内各部分的面积，不少三口之家选择了小型一室半，该住宅虽距以往的标准户型（居住面积32平方米）要少1／3左右，但麻雀虽小，五脏俱全，连孩子亦有了自己的小天地，况且房价便宜了一大截，环境与原来的平房相比无疑是天壤之别，真是何乐而不为呢？一些稍具实力的单身贵族和离婚独居者便相中了迷你一屋一厨，该居室虽较标准户型（居住面积24平方米）缩了很多，但经过巧妙布置，一样能营造出一个温馨而舒适的个人空间。

不买固定：现代都市人常为购房时现成固定的房型感到不满，统一模式统一布局的定式，既提高了售价，又使自己向往的分布格局得不到实现。于是一种没有固定房型的标准房应运而生，让每一家住户可按自己的喜好和用途去任意地分割和装饰。上海新江浦公寓新建一种“大开间标准住房”建筑面积为81平方米，一梯二户，每户有一个无梁无隔墙，净面积为51平方米的大空间。与阳台和厨房及卫生间的连接处也只有过梁而没有隔墙门窗。这样的“粗线条、大面积”布局，使墙体面积和公摊面积达到最小，使用面积最大、得房率为83％的极限设计，给住户带来了极大的实惠。因为由于墙体减少和减薄，使得在原有的基础上，实际净面积达到5平方米以上。

不买包装：一些不甘寂寞的精明开发商从降低房价入手，极力推出接近成本价的“毛坯房”。据悉，“毛坯房”已在北京、上海、武汉、深圳、天津等大中城市形成开发新热。“毛坯房”顾名思义就是未经装饰、装潢，也不附有过多的起居设施，仅完成土建、水建等基本工程的商品住宅，这些住宅里的房间、厕厨的地面大多是粗糙的混泥土地面，屋顶只完成抹灰层；卫生间的浴缸和面盆的自来水管道都已预留，住户可根据自己的爱好，选择浴缸、面盆的样式、大小和颜色；每套住宅只设防盗功能的分户门，厨房、卫生间、卧室等，其它隔离门一概未装……有关人士称，“毛坯房”的兴起，不仅给现代人预留了自我设计的空间，而且还避免了人力、物力、财力的巨大浪费。